Apa yang Terjadi Setelah Tiongkok Perintahkan Likuidasi Evergrande?

HONG KONG - Pengadilan Hong Kong, pada hari Senin (29/1), mengeluarkan perintah likuidasi terhadap China Evergrande Group, setelah tim pembela raksasa properti Tiongkok itu gagal meyakinkan hakim bahwa mereka memiliki rencana restrukturisasi yang berhasil.

Dikutip dari France 24, sempat menjadi pengembang terbesar di Tiongkok, Evergrande telah melaporkan memiliki utang lebih dari 300 miliar dollar AS dan permasalahannya telah menjadi simbol krisis properti selama bertahun-tahun yang memberi pukulan keras terhadap perekonomian negara tersebut.

Seorang kreditur pada tahun 2022 mengajukan petisi penutupan di Hong Kong, namun kasus tersebut berlarut-larut ketika para pihak mencoba menjadi perantara kesepakatan.

Hakim Pengadilan Tinggi, Linda Chan, pada hari Senin, menyerukan likuidasi perusahaan tersebut mengingat kurangnya kemajuan di pihak perusahaan dalam mengajukan proposal restrukturisasi yang layak dan kebangkrutan perusahaan.

Dia menambahkan pengadilan pada sidang sebelumnya pada bulan Desember memperjelas bahwa mereka mengharapkan proposal yang dirumuskan secara lengkap dan layak.

Saham Evergrande anjlok 20,87 persen menjadi 0,16 dollar Hong Kong di pulau itu menyusul berita itu, sebelum bursa saham menghentikan perdagangan pada pukul 10.19 pagi. Perdagangan juga dihentikan di anak perusahaan kendaraan listrik Evergrande.

Berbicara setelah sidang pagi pengadilan ditunda, seorang pengacara yang mewakili kelompok kreditor ad-hoc mengatakan kepada wartawan bahwa Evergrande "gagal berhubungan dengan mereka". "Ada sejarah pertunangan di menit-menit terakhir yang tidak menghasilkan apa-apa," kata pengacara Fergus Saurin.

"Perusahaan sendirilah yang harus disalahkan atas penutupan ini".

Chan diperkirakan akan menyampaikan alasan rinci atas perintah penutupan tersebut pada sore hari dan akan menangani masalah penunjukan seorang likuidator.

Runtuhnya Evergrande, yang pertama kali gagal membayar utang pada tahun 2021 dan menyatakan kebangkrutan di Amerika Serikat pada tahun ini, telah dipantau dengan ketat karena pernah menjadi pilar perekonomian Tiongkok.

Tantangan Likuidator

Dikutip dari Reuters, setelah perintah likuidasi dikeluarkan, akan ditunjuk likuidator sementara dan kemudian likuidator resmi, untuk mengambil kendali dan bersiap menjual aset pengembang untuk melunasi utangnya.

Sebagian besar aset Evergrande telah dijual atau disita oleh kreditor, tersisa dua unitnya yang tercatat di Hong Kong, Evergrande Property Services Group, dan Evergrande New Energy Vehicle Group. Kapitalisasi pasar gabungan mereka telah turun menjadi 973 juta dollar AS pada hari Jumat.

Seorang likuidator dapat menjual kepemilikan Evergrande di dua unit tersebut meskipun mungkin sulit menemukan pembeli.

Setelah likuidasi, likuidator dapat mengambil kendali atas anak perusahaan Evergrande di seluruh daratan Tiongkok dengan mengganti perwakilan hukum mereka satu per satu, sebuah proses yang dapat memakan waktu berbulan-bulan atau bertahun-tahun.

Pakar kebangkrutan mengatakan, akan menjadi tantangan bagi likuidator untuk mengubah perwakilannya karena Guangzhou, tempat Evergrande bermarkas, bukanlah salah satu dari tiga kota di Tiongkok yang saling mengakui perintah likuidasi dengan Hong Kong.

Bahkan jika likuidator mengambil alih unit-unit yang mempunyai proyek di dalam negeri, banyak dari unit-unit tersebut telah diambil alih oleh kreditor, dibekukan oleh pengadilan, nilainya kecil atau bahkan memiliki ekuitas negatif karena jatuhnya harga properti.

Meskipun pembubaran perusahaan pengembang dengan aset senilai 240 miliar dolar AS, akan memberikan kejutan pada pasar modal yang sudah rapuh, para ahli mengatakan bahwa hal tersebut tidak akan memberikan cetak biru tentang bagaimana likuidasi dapat terjadi pada pengembang lain yang terkena dampaknya.

Mengingat besarnya proyek dan utang Evergrande, prosesnya akan melibatkan banyak otoritas dan pertimbangan politik.

Menyelesaikan proyek pembangunan rumah yang sedang berjalan akan menjadi prioritas utama bagi perusahaan, sektor, dan pemerintah.