Harga Rumah Naik, Pasokan Menyusut, PropVaganza 2026 Hadir Bantu Konsumen Amankan Momentum Beli Hunian

JAKARTA — Kenaikan harga rumah nasional yang dibarengi dengan penyusutan pasokan hunian mendorong calon pembeli untuk bergerak lebih cepat dalam mengambil keputusan kepemilikan properti. Menjawab kondisi tersebut, Rumah123 resmi membuka rangkaian PropVaganza 2026 di AEON Mall BSD City, menghadirkan pameran properti yang dirancang untuk mempermudah masyarakat mendapatkan hunian di tengah dinamika pasar yang semakin kompetitif.

Berdasarkan data terbaru Rumah123, harga rumah nasional tercatat naik sebesar 1,6 persen secara bulanan (month-on-month), sementara suplai hunian sekunder mengalami penurunan 8,1 persen secara tahunan (year-on-year). Situasi ini membuat pilihan properti yang tersedia semakin terbatas di tengah tren harga yang terus bergerak naik.

Di sisi lain, kondisi makroekonomi dinilai masih memberikan peluang bagi masyarakat untuk membeli properti. Suku bunga acuan Bank Indonesia yang stabil di level 4,75 persen serta inflasi yang melandai ke angka 3,48 persen dinilai membuka ruang bagi konsumen untuk mendapatkan pembiayaan rumah dengan biaya yang relatif terjangkau.

Head of Brand Marketing Rumah123, Bayu Qresna, mengatakan banyak konsumen masih terjebak dalam pola pikir menunggu kondisi ekonomi yang dianggap ideal sebelum membeli rumah. Banyak konsumen terjebak dalam pola pikir menunggu kondisi ekonomi yang sempurna.

“Padahal, dengan suplai yang terus menyusut dan harga yang konsisten naik, menunda justru meningkatkan opportunity cost. Kami ingin menunjukkan bahwa melalui platform yang tepat, langkah memiliki hunian impian sebenarnya bisa dilakukan dengan lebih mudah di saat momentum terbaik seperti sekarang,” ujarnya melalui siaran pers pada hari Rabu (6/5).

Memasuki tahun ketiga penyelenggaraannya, PropVaganza 2026 hadir dengan skala yang lebih besar. Sebanyak 150 booth dari ratusan pengembang dan brand properti nasional ikut ambil bagian dalam pameran ini. Sejumlah nama besar seperti Synthesis Development, Metland Cyber Puri, EleVee Residences, Sequoia Hills, Hiera, Pondok Indah Group, Progress Group, Kota Baru Parahyangan, hingga kawasan PIK2 turut meramaikan ajang tersebut.

Berbeda dari pameran properti konvensional, Rumah123 mengusung pendekatan berbasis data melalui strategi precision targeting. Sistem ini dirancang untuk membantu pengunjung menemukan hunian yang sesuai dengan profil finansial serta kebutuhan mereka secara lebih efisien.

Pemilihan Tangerang Selatan sebagai lokasi pembuka PropVaganza 2026 bukan tanpa alasan. Data Rumah123 menunjukkan kawasan ini menyumbang 16,3 persen dari total pencarian properti nasional, menjadikannya salah satu titik terkuat dalam pasar properti Indonesia.

Setelah pembukaan di BSD City, PropVaganza 2026 akan berlanjut ke lima lokasi lain sepanjang tahun, yakni Lippo Mall Puri pada Juli, Kota Kasablanka pada September, Pakuwon Mall Bekasi pada Oktober, Margocity pada akhir Oktober hingga awal November, serta Central Park pada Desember mendatang.

Event and Partnership Manager Rumah123, Rury Yudhiawati, mengatakan konsep pameran kali ini dirancang untuk memberikan pengalaman yang lebih menyeluruh bagi calon pembeli rumah. Membeli rumah bukan keputusan individu, tapi keputusan keluarga.

“Melalui PropVaganza by Rumah123, kami memastikan proses pengambilan keputusan menjadi lebih mudah, ringan, dan menyenangkan bagi seluruh anggota keluarga,” ujarnya.

Selain menghadirkan konsultasi langsung dengan pengembang dan agen properti, PropVaganza 2026 juga dilengkapi berbagai program edukasi seperti developer talkshow mengenai tren pasar, prospek lokasi, hingga literasi KPR. Pengunjung juga dapat mengikuti beragam aktivitas interaktif, hiburan musik, hingga kolaborasi gaya hidup dengan sejumlah brand untuk membantu memvisualisasikan konsep hunian masa depan.

Rumah123 menilai proses pembelian rumah tidak berhenti pada pencarian digital. Melalui PropVaganza, platform ini ingin menjembatani perjalanan konsumen dari pencarian online menuju keputusan pembelian yang lebih konkret dan terinformasi.

“Pasar properti bukan hanya soal kemampuan membeli, tapi juga soal akses terhadap informasi yang tepat. Kami ingin memastikan lebih banyak orang punya kesempatan yang sama untuk melangkah,” tutur Rury.

Dengan kondisi pasar yang terus bergerak dinamis, PropVaganza 2026 diharapkan menjadi momentum bagi masyarakat untuk mengambil keputusan kepemilikan hunian secara lebih percaya diri sebelum harga terus meningkat dan pilihan properti semakin terbatas.