Pemprov Siapkan Lembaga Uang Muka Nol Rupiah

JAKARTA-Pemerintah Provinsi (Pemprov) DKI Jakarta mengaku masih menyiapkan lembaga untuk mengurus pembiayaan rumah dengan uang muka nol rupiah. Dalam hal ini, pihaknya akan memprioritaskan Bank DKI untuk menjadi leader pembiayaan itu.

"Disamping itu, saat ini sedang disiapkan kelembagaan dan mekanisme penyelenggaraan uang muka nol rupiah yang didalamnya termasuk mengatur tentang asuransi kredit," ujar Gubernur DKI Jakarta, Anies Baswedan, di gedung DPRD DKI Jakarta, Jakarta Pusat, Senin (20/11).

Menurutnya, penyediaan hunian yang layak dan terjangkau melalui program uang muka nol rupiah bertujuan untuk memberikan kemudahan akses kepemilikan perumahan bagi masyarakat penerima manfaat di Jakarta. Program ini, ungkapnya, didasarkan pada Peraturan Bank Indonesia Nomor 18/16/PBI/2016 tanggal 29/10/2016 tentang Loan to Value (LTV) atas KPR dan DP Kendaraan Bermotor. "Sasarannya difokuskan pada penduduk yang belum memiliki rumah, serta memenuhi kriteria kepemilikan Rumah Susun Sederhana Milik (Rusunami)," katanya.

Dia mengatakan, dalam pada 16 Peraturan Bank Indonesia Nomor 18/16/PBI/2016 ini,telah diatur pengecualian terkait pemenuhan terhadap rasio Loan to Value untuk pembiayaan Program Perumahan Pemerintahan Pusat dan/atau Pemerintah Daerah. Pasal 17 ini menyatakan bahwa kredit atau pembiayaan tersebut merupakan Program Perumahan Pemerintah Pusat dan/atau Pemerintah Daerah dikecualikan dari ketentuan ini dengan tetap memperhatikan prinsip kehati-hatian dan UU.

"Adapun skema penyediaan rumah akan ditempuh, antara lain melalui pembangunan Rusun baru dengan APBD di atas lahan milik Pemerintah Provinsi DKI Jakarta; melibatkan pihak swasta dalam pembangunan rumah bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) di atas lahan milik Pemerintah Provinsi DKI Jakarta; dan melibatkan BUMD/BUMN dalam penyediaan rumah yang proporsinya tergantung pada lokasi lahan, secara rata-rata 70% diperuntukkan bagi komersil dan 30% diperuntukkan bagi MBR," ungkapnya.

Bank DKI Siap

Wakil Gubernur DKI Jakarta, Sandiaga Uno mengatakan, Bank DKI siap menyukseskan program uang muka nol rupiah. Pihaknya akan segera menertibkan peraturan gubernur (Pergub) untuk mendapat pengecualian dari peraturan Bank Indonesia tadi. Pergub ini akan menjadi landasan Bank DKI dalam menjalankan program uang muka nol rupiah itu.

"Dan tentunya dilihat dari segi lokasinya, ada di mana, bentuknya, bentuk financingnya seperti apa, nanti kebijakan diambil seperti apa. Jadi, Bank DKI sekarang lagi saya berikan arahan untuk duduk bersama Kepala Dinas Perumahan untuk memastikan bahwa nanti Bank DKI bisa menjadi lokomotif untuk pendanaan pembiaya, untuk program perumahan uang muka nol rupiah," katanya.

Direktur Utama Bank DKI Kresno Sediarsi mengatakan program uang muka nol rupiah itu bisa dijalankan jika hal itu merupakan program pemerintah pusat atau pemerintah daerah. Menurutnya, Pemerintah Provinsi DKI Jakarta telah membuat program DP Nol rupiah itu sesuai visi misi Gubernur dan Wakil Gubernur DKI Jakarta periode 2017-2022.

"Nah, ini kan tinggal pak gubernur bikin program saja, nantinya bentuknya apapun, asal itu program, sebetulnya itu bisa dijalankan," katanya.pin/P-5