Pertumbuhan Keluarga Muda Dorong Permintaan Rumah Subsidi, Pembiayaan Skema FLPP Diperkuat

JAKARTA - Pertumbuhan keluarga muda menjadi pendorong utama permintaan rumah subsidi. Pemerintah terus memperkuat dukungan pembiayaan melalui skema FLPP. 

"Dari sisi demografi, pertumbuhan keluarga muda, urbanisasi, dan meningkatnya kesadaran memiliki rumah sebagai aset jangka panjang juga menjadi pendorong utama permintaan rumah subsidi," ujar Komisioner BP Tapera Heru Pudyo Nugroho di Jakarta, Selasa (4/8).

Heru mengatakan saat ini pengembang dan pemerintah semakin memperhatikan konektivitas kawasan, akses jalan, jaringan air bersih, transportasi, pendidikan, kesehatan, dan fasilitas komersial sebagai bagian dari pengembangan perumahan subsidi.

"Prospek pasar rumah subsidi pada semester II 2026 masih sangat positif," katanya.

Tingginya backlog kepemilikan rumah menunjukkan bahwa kebutuhan rumah bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) masih sangat besar dan belum sepenuhnya terpenuhi.

Di sisi lain, pemerintah terus memperkuat dukungan pembiayaan melalui skema FLPP dengan target penyaluran 350.000 unit rumah subsidi pada tahun 2026.

Sebagai informasi, Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) menyebut rumah subsidi dari Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) diminati oleh generasi milenial dan Gen-Z.

Komisioner BP Tapera Heru Pudyo Nugroho mengatakan Realisasi penyaluran dana Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) rumah subsidi tahun lalu (2025) sebesar 278.868 unit, itu kurang lebih 62 persennya diakses oleh Gen Z dan milenial, usia 19 sampai 30 tahun.

Hal itu, menurut Heru, membawa optimisme bahwa kesadaran generasi muda saat ini untuk melakukan investasi jangka panjang berupa rumah sebagai investasi masa depan masih sangat tinggi kesadarannya.

Sementara itu, Menteri Koordinator Bidang Infrastruktur dan Pembangunan Kewilayahan (Menko IPK) Agus Harimurti Yudhoyono (AHY) mengungkapkan sektor perumahan merupakan salah satu prioritas pembangunan nasional yang memiliki dampak luas terhadap peningkatan kesejahteraan masyarakat.

Menurut AHY, program ini bukan sekadar membangun rumah, melainkan juga membangun harapan, meningkatkan kualitas hidup masyarakat, serta memperkuat fondasi pembangunan yang inklusif dan berkelanjutan.