George Soros: Krisis Properti dan Omicron Tiongkok Ancam Kepemimpinan Xi Jinping

Menurut Soros, pasar real estat yang bermasalah, mesin pertumbuhan utama negara itu sejak Xi menjadi presiden pada 2013, juga dapat mengganjal pemimpin Tiongkok tersebut.

Model saat ini tidak berkelanjutan, dengan pembeli, menggunakan uang pinjaman, dipaksa untuk mulai membayar apartemen mereka bahkan sebelum dibangun. Pemerintah daerah memperoleh sebagian besar pendapatan mereka dari menjual tanah dengan harga yang terus meningkat, yang 30 persen lebih tinggi pada bulan Juni dari tahun sebelumnya," tutur Soros.

Dengan perumahan yang semakin tidak terjangkau bagi kebanyakan orang, harga tanah dan apartemen mulai turun. Tiongkok Evergrande Group, pengembang paling berhutang di dunia, telah dicap mangkir untuk pertama kalinya pada Desember, setelah melewatkan pembayaran beberapa obligasi, dan banyak pesaingnya sedang berjuang.

Soros memprediksi, warga yang menginvestasikan sebagian besar tabungan mereka di real estat akan berbalik melawan Xi.

Pejabat Tiongkoktelah meremehkan potensi dampak dari masalah pasar perumahan, dengan Gubernur Bank Sentral Tiongkok (PBOC), Yi Gang berulang kali mengatakan pemerintah akan menahan risiko yang ditimbulkan ekonomi oleh krisis likuiditas di pengembang seperti Evergrande.
Halaman Selanjutnya....