Emiten Properti Fokus Pada Proyek "Existing"

Proyek Borneo Paradiso ditujukan untuk segmen pasar kelas menengah dengan menawarkan harga sekitar 500 juta rupiah per unit. Menurut Darwin, perekonomian Balikpapan sedang mengalami peningkatan, apalagi harga batu bara mulai bergerak naik, sehingga kebutuhan untuk tempat tinggal bertambah.

"Kita membuat segmennya hanya di middle saja dan bukan di high end user. Perseroan melakukan strategi meningkatkan pendapatan melalui segmen middle," jelas dia. Terkait kenaikan suku bunga acuan Bank Indonesia, Darwin mengatakan belum memengaruhi suku bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA).

"Tidak ada perubahan yang signifikan dan dampak yang besar. Namun kami bisa mengantisipasinya seperti pada 2008 lalu, apabila suku bunga naik maka kita akan membuat satu skema in house payment. Artinya, cicilan dalam developer sendiri," imbuhnya.

Ditambahkan Darwin, Perseroan percaya sektor properti tetap menjadi primadona sebagai investasi jangka panjang yang menjanjikan. Apalagi harga yang terus menanjak, sampai dengan pemasukan pasif yang bisa di dapat dari hasil sewa. "Serangkaian program tersebut tentu akan memberikan sentimen positif oleh para pelaku pasar," pungkasnya.

Halaman Selanjutnya....