KPR Hunian Manggarai Bisa 40 Tahun, BTN Tawarkan Bunga 6% hingga Lunas

Direktur Utama KAI Bobby Rasyidin mengatakan pembangunan Hunian Manggarai ditargetkan berlangsung sekitar 18 bulan. Proyek tersebut diarahkan untuk menyediakan hunian layak dan terjangkau bagi masyarakat, terutama masyarakat berpenghasilan rendah yang memenuhi kualifikasi pemerintah.

Pembangunan Hunian Manggarai juga menjadi bagian dari pengembangan hunian vertikal di tengah kota. Konsep tersebut dinilai semakin relevan karena ketersediaan lahan untuk rumah tapak di kota-kota besar semakin terbatas dan harga tanah terus meningkat.

BTN dan KAI Properti menandatangani Perjanjian Kerja Sama (PKS) Program Hunian Manggarai bersamaan dengan groundbreaking proyek tersebut. Kerja sama mencakup pengembangan skema pembiayaan, layanan perbankan dan transaksi, pemasaran bersama, hingga dukungan akses pembiayaan bagi konsumen.

BTN juga menyiapkan balé by BTN sebagai kanal untuk pendaftaran minat dan pembayaran Nomor Urut Pemesanan (NUP) Hunian Manggarai. Sementara itu, pembahasan terkait pembiayaan konstruksi kepada KAI Properti masih berlangsung.

Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman Maruarar Sirait mengapresiasi peran BTN dalam penyaluran pembiayaan rumah subsidi. Ia berharap kemampuan BTN dalam menyalurkan FLPP dapat kembali dimanfaatkan untuk mengembangkan hunian di aset-aset KAI lainnya.

"Untuk FLPP juara satu, saya nggak ada lawan BTN. Saya mohon Pak Nixon kita bangun lagi di tempat lain, supaya aset-aset kereta api bisa segera dibangunkan," ujar Maruarar.

Ketua Satuan Tugas Perumahan Hashim Djojohadikusumo juga menekankan pentingnya memastikan Hunian Manggarai dinikmati masyarakat yang memang menjadi sasaran program. Ia mengingatkan agar unit hunian tidak dimanfaatkan untuk kepentingan spekulasi.

"Kita harus adil, satu pelanggan, satu peminat, satu apartemen," kata Hashim.

Dengan skema KPR tenor panjang, bunga tetap, pilihan pembiayaan subsidi dan non-subsidi, serta lokasi yang terhubung transportasi publik, Hunian Manggarai diharapkan menjadi salah satu model penyediaan hunian terjangkau di pusat Jakarta. Konsep tersebut juga berpotensi direplikasi di kawasan sekitar stasiun maupun simpul transportasi publik lainnya.