Hunian Mixed-Use Baru Resmi Meluncur di BSD City, Sasar Pasar Investasi Properti

JAKARTA— Pengembang Sky House BSD+ resmi meluncurkan Esplanade Tower, tower terakhir dalam kawasan hunian Sky House BSD+ yang berlokasi sekitar 100 meter dari AEON Mall BSD City. Peluncuran ini dilakukan setelah enam tower sebelumnya mencatatkan tingkat penjualan sekitar 98 persen.

Esplanade Tower menjadi proyek terbaru yang melengkapi pengembangan Sky House BSD+ di kawasan BSD City. Tower ini mengusung konsep hunian modern yang terintegrasi dengan berbagai fasilitas, mulai dari ruang terbuka hijau, pusat gaya hidup, kawasan pendidikan internasional, hingga pusat bisnis digital.

Head of Sales and Marketing Sky House BSD+, Tan Aries Wijaya, mengatakan Esplanade Tower merupakan kesempatan terakhir bagi masyarakat untuk memiliki unit di lokasi premium dalam kawasan tersebut.

"Esplanade Tower bukan hanya peluncuran tower baru, tetapi juga peluang terakhir untuk memiliki unit di lokasi strategis Sky House BSD+. Dengan rekam jejak performa sewa yang baik di tower sebelumnya, kami memperkirakan Esplanade Tower akan menjadi salah satu produk dengan permintaan tertinggi, terutama karena hanya di tower ini tersedia unit studio yang berjarak sekitar 100 meter dari AEON Mall BSD City," ujarnyanya melalui keterangan tertulis pada hari Rabu (8/7).

Peluncuran Esplanade Tower berlangsung seiring berkembangnya BSD City yang diproyeksikan menjadi Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) dengan fokus pada riset, ekonomi digital, teknologi, pendidikan, kesehatan, dan industri kreatif. Pengembangan tersebut diperkirakan akan meningkatkan kebutuhan hunian maupun properti sewa di kawasan itu.

Mengusung konsep mixed-use, Esplanade Tower menghadirkan beragam pilihan produk, mulai dari apartemen, SOHO (Small Office Home Office), hingga area retail berupa ruko eksklusif. Penghuni juga akan mendapatkan akses ke berbagai fasilitas, seperti kolam renang, Sky Garden, pusat kebugaran, sauna, ruang video, ruang rapat, dan book bar.

Dari sisi investasi, Sky House BSD+ mengklaim telah memiliki tingkat okupansi lebih dari 80 persen dengan jumlah penghuni melampaui 4.000 orang. Berdasarkan kinerja tower sebelumnya, tipe studio di Leonie Tower dan Kensington Tower disebut memiliki estimasi tingkat pengembalian investasi (ROI) sekitar 9 persen per tahun.

Pengembang menilai Esplanade Tower memiliki potensi investasi yang lebih besar karena berada di lokasi strategis, berdekatan dengan AEON Mall BSD City, serta didukung pasar potensial dari kawasan pendidikan, bisnis, dan pusat gaya hidup di BSD City yang terus berkembang.

Selain unit apartemen, Esplanade Tower juga menawarkan unit SOHO dan ruko dua lantai dengan jumlah terbatas. Produk tersebut ditujukan bagi investor maupun pelaku usaha yang membutuhkan ruang usaha sekaligus memiliki potensi kenaikan nilai aset.

Melalui peluncuran Esplanade Tower, Sky House BSD+ berharap dapat menghadirkan pilihan hunian yang tidak hanya menawarkan kenyamanan bagi penghuni, tetapi juga memberikan prospek investasi jangka panjang di salah satu kawasan yang berkembang pesat di Tangerang.