Seperti Berada di Yunani, Wilayah di AS Ini Menawarkan Lingkungan Sehat, Bebas Kendaraan

Culdesac, lingkungan bebas mobil modern pertama di AS yang dibangun dari nol. Sebuah eksperimen yang sangat berani karena lokasinya yang tidak lazim, di Tempe, sebuah pinggiran kota di wilayah metropolitan Phoenix, Arizona, Amerika Serikat.

Menyusuri jalan setapak sempit di antara bangunan-bangunan putih rendah yang dihiasi lampu-lampu peri, melewati semburan warna dari mural ceria dan bunga bougainvillea berwarna magenta, Sheryl Murdock yang kini tinggal di Culdesac, merasa seperti berada di Yunani.

Wilayah metropolitan yang luas ini memiliki sistem transportasi umum yang tidak memadai, yang berarti penduduknya praktis perlu memiliki mobil untuk bepergian. Jadi, ketika penduduk pertama Culdesac tiba pada tahun 2023, banyak pihak yang skeptis bagaimana sebuah lingkungan yang tidak mengizinkan kendaraan pribadi dapat bertahan di tempat yang sangat bergantung pada mobil seperti itu.

Kuncinya adalah "bebas mobil, tetapi kaya akan mobilitas," kataDaniel Parolek, arsitek yang mendesain Culdesac. Lingkungan multifungsi seluas 17 hektare ini dilengkapi dengan tempat makan, toko-toko, minimarket Korea, kantor dokter, taman anjing, kolam renang, pusat kebugaran, dan ruang kerja Bersama. Artinya, penduduk setempat hanya berjarak beberapa langkah dari berbagai fasilitas.

Bagi pengunjung, kereta ringan berhenti tepat di luar, menghubungkan lingkungan tersebut ke pusat kota Phoenix dan bandara. Taksi robot listrik Waymo yang dapat mengemudi sendiri mengantar orang-orang ke tempat yang lebih jauh, sementara Archer’s Bikes menyewakan sepeda listrik untuk menjelajahi Danau Tempe Town atau Desert Botanical Garden.

Menurut Perserikatan Bangsa-Bangsa (PBB), beralih dari kendaraan pribadi ke transportasi umum, bersepeda, dan berjalan kaki dapat mengurangi emisi karbon individu sebesar 2,2 hingga3,6 ton per tahun. Itu berarti, ketika Culdesac sepenuhnya dibangun dalam beberapa tahun mendatang, dengan sekitar 760 unit dan 1.000 penduduk, komunitas tersebut dapat mencegah sekitar 3.000 ton gas rumah kaca memasuki atmosfer setiap tahunnya.

Lingkungan ini juga dirancang untuk mengurangi panas dan membatasi penggunaan pendingin ruangan (AC). Hal itu sangat penting di kota yang tahun lalu mengalami 143 hari dengan suhu 100F (38C) atau lebih tinggi.

Untuk membuat Culdesac lebih sejuk, Parolek dan timnya di Opticos Design mengambil inspirasi dari lokasi yang bermandikan sinar matahari seperti Italia, Yunani, dan Meksiko. Mereka mengecat dinding dan atap bangunan seputih kota-kota di Mykonos. Cat putih memantulkan sinar matahari jauh lebih baik daripada rumah-rumah berwarna pasir khas Phoenix, sehingga membantu mengurangi efek pulau panas perkotaan.

Culdesac juga memelihara kehidupan jalanan yang semarak. Sekitar 21 usaha kecil beroperasi di sini, termasuk restoran Meksiko yang dinominasikan James Beard , studio keramik dan pembuatan lilin DIY, toko sepedam dan toko pakaian berkelanjutan.

Beberapa pemilik toko tinggal di Culdesac, dan peraturan zonasi khusus memungkinkan penduduk untuk menjalankan bisnis dari apartemen mereka – sebuah keuntungan bagi para pengusaha pemula. Pada hari-hari pasar, live music terdengar di sepanjang jalan setapak sementara pengunjung melihat-lihat keramik buatan tangan dan menikmati croissant jagung biru ala Navajo dari toko roti Reddhouse.

"Begitu Anda menyingkirkan mobil-mobil itu, ada lebih banyak peluang untuk menciptakan komunitas yang dinamis dan berkembang," kata Parolek kepada BBC.

Penataan kawasan pejalan kaki juga mendorong seringnya pertemuan antar tetangga, pemilik bisnis, dan pengunjung, membantu mengurangi masalah lain yang sebagian disebabkan oleh gaya hidup yang berpusat pada mobil: kesepian. Meskipun Culdesac secara teknis adalah kompleks apartemen, "rasanya lebih seperti lingkungan perumahan", kata Murdock.

Dan karena misi Culdesac menarik penduduk yang sadar lingkungan dan terlibat secara sosial, komunitas tersebut secara alami terikat oleh nilai-nilai yang sama, kata Murdock. "Ini seperti menemukan orang-orang yang sejiwa," tambahnya.

Perusahaan Culdesac berencana untuk berekspansi ke wilayah lain di AS, dan mereka telah melihat peningkatan minat dari pemerintah kota, badan transportasi, dan pengembang yang ingin menciptakan lingkungan yang lebih ramah pejalan kaki dan kaya akan mobilitas.