PTPP Optimalkan Usaha Komersial Melalui Pengoperasian Menara Danareksa

JAKARTA- PT Danareksa dan PT PP (Persero) Tbk kembali berkolaborasi dengan mengoperasikan gedung Menara Danareksa yang diresmikan pekan lalu di Jakarta. Kerja sama tersebut di mana PTPP sebagai investor, operator sekaligus kontraktor, sedangkan PT Danareksa sebagai Land Lord.

Direktur Utama PTPP, Novel Arsyad dalam keterangan tertulisnya mengatakan kerja sama dalam usaha komersial rental office dan retail itu menggunakan skema Kerja Sama Usaha Build Operate Transfer (KSU BOT) selama masa konsesi 30 tahun dari 2022 hingga 2052.

"Total nilai investasi sebesar 824 miliar rupiah dengan profit sharing PTPP 95 persen dan PT Danareksa 5 persen. Menara Danareksa memiliki 22 lantai yang terdiri dari 21 lantai tower dan satu lantai basement yang didirikan di atas lahan seluas 9.300 meter per segi dengan gross building area sebesar 55.397 meter per segi dan semi gross area sebesar 36.223 meter per segi," kata Novel.

Dari total 22 lantai, Menara Danareksa menyediakan 17 lantai yang diperuntukkan untuk ruang perkantoran dan retail area yang terdapat pada lantai ground dan upper ground serta podium parkir yang terdiri dari 8 lantai dengan kapasitas maksimal 400 (empat ratus) kendaraan.

Hingga saat ini, Menara Danareksa telah menjalankan sejumlah event besar seperti meeting, wedding, dan salah satunya adalah event intimate concert bersama Judika di bulan Februari lalu. Sementara kontrak year to date dari tenant mencapai occupancy (tingkat keterisian 82 persen, 62 persen diantaranya telah beroperasi dan 20 persen sedang progress fitting out.

Beberapa tenant kantor yang sudah beroperasi antara lain Danareksa (Holding Capital, dan Finance), Kominfo, Direktorat Jenderal Pajak Jakarta Pusat, Kyodo News, PT Ice Messengger Indonesia (Indochat), Kawasan Industri BUMN, dan Kliring BerjangkaIndonesia. Selain kantor, Univeritas Padjajaran Kampus Jakarta juga telah beroperasi di Gedung Menara Danareksa.

Sedangkan, tenant banking yang kini sudah beroperasi, antara lain Bank Mandiri, Bank Syariah Indonesia, dan dilengkapi dengan ATM Center beberapa bank yang sedang fitting out. Tenant Food and Beverage yang sudah beroperasi adalah Liberica dan Aroem Manis.

"Batik Air juga telah hadir di Gedung Menara Danareksa dan terus kami tingkatkan dengan adanya thematic events dalam menghadirkan karya pengrajin Indonesia," kata Novel.

Ballroom Danareksa saat ini juga cukup banyak diminati masyarakat, mulai dari konser musik, rapat, hingga pernikahan. Dengan pencapaian tersebut, unit bisnis Menara Danareksa saat ini berhasil membukukan kinerja keuangan yang positif.

Fasilitas Memadai

Lebih lanjut dijelaskan kalau Menara Danareksa dikerjakan dengan rapih dan dengan kualitas yang bagus, apalagi terletak di kawasan yang strategis, sehingga nilai asetnya sangat bagus.

Menara Danareksa merupakan gedung perkantoran Grade A yang didesain dengan modern dan dilengkapi dengan fasilitas yang memadai. Gedung tersebut berada di lokasi yang strategis dan berdekatan dengan kawasan Monumen Nasional (Monas).

"Kami yakin bisnis ini menguntungkan dan bermanfaat bagi semua pihak. Sinergi BUMN ini merupakan wujud nyata kontribusi kami terhadap Indonesia yang tentu saja tidak lepas dari support dan andil besar Kementerian BUMN sehingga dapat terealisasi sebagai karya nyata dari BUMN untuk Indonesia," tutup Novel.