Laba Bersih BSBK pada Semester I 2024 Meroket 203%, Terimbas Pembangunan IKN Nusantara

JAKARTA- PT Wulandari Bangun Laksana Tbk (BSBK) pada semester I-2024 mencatatkan performa keuangan yang menggembirakan dengan membukukan penjualan dan pendapatan usaha sebesar 170,7 miliar rupiah. Pencapaian itu naik 9,71 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu (year on year/yoy), yang tercatat sebesar 155,6 miliar rupiah.

Peningkatan kinerja tersebut didorong oleh lonjakan penjualan apartemen yang mencapai 51,58 persen dibandingkan tahun 2023. Selain itu, kenaikan pendapatan usaha juga berkontribusi besar, terutama ditopang oleh dua pusat perbelanjaan milik Perusahaan.

Mall E-Walk dan Mall Pentacity mengalami kenaikan tingkat hunian (occupancy rate) masing-masing mencapai 97,91 persen dan 82,82 persen pada semester pertama tahun 2024, dibandingkan dengan 95,80 persen dan 79,26 persen di periode yang sama tahun lalu.

Direktur BSBK, Daniel Wirawan, dalam keterangan tertulisnya yang diterima di Jakarta, Minggu (21/7) mengatakan faktor eksternal seperti pembangunan Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara juga berkontribusi terhadap peningkatan kinerja keuangan BSBK.

Menurut Daniel, dampak positif dari pembangunan IKN Nusantara antara lain adalah mampu mendorong pertumbuhan ekonomi di kota Balikpapan, Kalimantan Timur (Kaltim). Berdasarkan data dari Diskominfo Kaltim, pada April 2024 terjadi lonjakan penumpang udara domestik sebesar 24,75 persen (yoy), penumpang udara internasional 40,98 persen (yoy), dan penumpang angkutan laut domestik 30,64 persen (yoy). Dengan demikian, total penumpang mencapai 378,27 ribu pada bulan tersebut.

"Tingginya arus pendatang dari luar kota ke Balikpapan terkait pembangunan IKN menyebabkan meningkatnya kebutuhan hunian. Termasuk apartemen yang ditawarkan di kawasan BSBK, baik untuk dibeli maupun disewa," katanya.

Apalagi, kawasan BSBK dengan fasilitas lengkap menjadi poin plus dan daya tarik bagi pendatang baru serta investor untuk membeli, menyewa, atau berinvestasi melalui pembelian unit apartemen di kawasan tersebut.

Seiring dengan meningkatnya penjualan dan pendapatan usaha perseroan, maka laba usaha pun naik pada semester I tahun 2024 mencapai 71,8 miliar rupiah, meningkat 43,45 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu, yang hanya sebesar 50,1 miliar rupiah.

Dari sisi keuntungan, perseroan juga berhasil meningkatkan laba bersih secara drastis menjadi 39,8 miliar rupiah pada semester satu 2024. Capaian itu mengalami kenaikan sebesar 203,8 persen, dari laba bersih periode yang sama tahun sebelumnya sekitar 13,1 miliar rupiah.

"Peningkatan laba bersih ini tidak lepas dari faktor eksternal dan internal Perseroan. Dari sisi eksternal, kondisi usaha saat ini jauh membaik dibandingkan tahun-tahun sebelumnya. Percepatan pembangunan IKN membuat lebih banyak pendatang mengunjungi Balikpapan, karena kota ini merupakan penyangga terdekat bagi IKN, sehingga permintaan akan hunian meningkat. Dari sisi internal, Perseroan juga berhasil melakukan efisiensi beban pokok pendapatan yang cukup signifikan," papar Daniel.

Dalam hal neraca, total aset perusahaan kini mencapai 2,516 triliun rupiah naik dari 2,494 triliun rupiah pada akhir tahun 2023. Perusahaan juga berhasil menurunkan total utang menjadi 642 miliar rupiah dari posisi 661 miliar rupiah tahun lalu. Sementara itu, total ekuitas meningkat menjadi 1,725 triliun rupiah dibandingkan 1,685 triliun rupiah pada akhir tahun 2023. Peningkatan itu disebabkan oleh kenaikan saldo laba Perseroan pada Semester I-2024.

Tingkatkan Kunjungan

Lebih lanjut dikatakan, BSBK pada semester kedua tahun 2024 merencanakan beberapa langkah strategis untuk meningkatkan kinerja. Di sektor mall, Perseroan akan memasukkan tenant-tenant baru yang memiliki daya tarik pengunjung seperti Sushi Tei, Victoria's Secret, Bath & Body Works, MLB, dan tenant-tenant lainnya yang diharapkan dapat meramaikan kawasan BSB. Selain itu, Perseroan sedang dalam tahap pendekatan dengan brand ternama seperti Coach, Lacoste, Onitsuka Tiger, dan Kate Spade.

Langkah strategis lainnya adalah di sektor pengembangan kawasan. BSBK berencana mempercepat pembangunan proyek untuk memanfaatkan peluang dari pengembangan Ibu Kota baru di Kalimantan Timur.

Selain itu, untuk meningkatkan kunjungan dan memberikan pengalaman serta pelayanan terbaik kepada pengunjung, Perseroan berencana merenovasi fasilitas-fasilitas di mall agar terlihat lebih eksklusif dan nyaman bagi pengunjung.